66 拆迁问题
<p>我轻车熟路的向前开，胡辉看了我一眼，“乔煜，你对这里很熟悉吗？”</p>
<p>我笑了一下：“来过几次，不过...这里是我妈的老家...”</p>
<p>“这就难怪了...熟得跟自己地盘似的...”</p>
<p>这时刚好经过---我妈上个星期带我们来过的...也是我外婆留给我们的那栋有三间二层的房子。</p>
<p>我便指了指手势说：“看见没...这栋房子就是我们的...”</p>
<p>“这一块应该在拆迁范围内吧？”</p>
<p>“基本确定...不过没问过马总，拆不拆无所谓，现在都是租出去的...”</p>
<p>从心里层面来说，还是希望它能拆迁，因为老房子根本不会过来住，如果换作新房的话，</p>
<p>周末过来住几天还是挺好的...</p>
<p>“如果拆到的话...可以拿好几套房子....”</p>
<p>他突然转过头又说：“乔煜，你可以要套别墅！”</p>
<p>“没钱啊兄弟...不知道要贴出多少钱？”</p>
<p>“不好说，要看别墅的价格，据说...那里规划挺高档的，还要填人工海，让水质变蓝...”</p>
<p>被胡辉这么一说，想想还是算了，如果规划成高档住宅的话，每年的物业费都是一笔不小</p>
<p>的开支...</p>
<p>我把车子停在工业区对面，拿出资料对了一下工厂的名单...</p>
<p>我跟胡辉说：“我们就按顺序过去...”</p>
<p>“可以...不知道有几家的老总在厂里，能不能见上面，还是个未知数...”</p>
<p>我下车后，拍了一下他的肩膀，“咱们得做好心理准备，任务艰巨...” </p>
<p>在工厂外面我勘察了一下，场地还是挺大的，如果遇上理解的老板，问题应该不大。</p>
<p>首先来到一家电器厂的门口，管门卫是一位五六十的老人...</p>
<p>我走上去，直接了当的问：“师傅你好！问一下，你们老板在吗？”顺手递给他一根烟...</p>
<p>他有点警惕问我们：“你们是...?”</p>
<p>“我们是这里的开发公司，找你们老板谈点事...”</p>
<p>老伯得知身份后，倒是挺热情的说：“你们等一下，我看看他的车子在不在？”</p>
<p>在等的过程中，我们站在门外，相互点了一根烟，“胡辉，这里的工厂场地还是挺广的，</p>
<p>不故意刁难，应该能谈妥...”</p>
<p>“估计之前的地皮便宜，占的空地跟厂房成正比了...”</p>
<p>我笑着说：“没有他们之前的业绩，**发展也没这么快...”</p>
<p>这时，看见老伯走了出来说：“车子在的，我打个电话问一下？”</p>
<p>再次等他出来的时候，他终于放我们进去...</p>
<p>来到办公楼直接找到老板，进去后马上递给他一张名片，我说明来意...</p>
<p>他听了后：“我们这里的厂房是租的...”</p>
<p>我们似乎忽略了这个环节，看来比我们想象的还要复杂...</p>
<p>胡辉：“老板，这厂房的主人是本地人吗？”</p>
<p>“不是，他们不在这边...”</p>
<p>我马上说：“要不这样，你先给我们通个电话，接下来我们自己跟他谈。”</p>
<p>“他们是华侨，这样好了...我给你们联系的方式，你们自己找他。”</p>
<p>老板应该也考虑到时差的问题，现在打过去确实有点不太方便。我看着他从文件袋里</p>
<p>拿出一张联系方式，都是英文的。我用手机拍了下来，晚上让林依然给我翻译。</p>
<p>第一家就出师不利，接下来跑了几家，都是老板不在。</p>
<p>当我们站在第五家厂房的时候，总算见到了一位真正的主人，这是一位女性企业家</p>
<p>年纪也不大，看模样应该四十出头，打扮的挺时尚的。</p>
<p>坐下后，开始有了第一次的谈判，我开门见三的说：“我们是房产公司派来的，</p>
<p>沿海一带要开发，所以这条马路需要拓宽，你们厂房的面积看能不能让出一点位置...”</p>
<p>她让我出乎意外，很温和的说：“这个消息其实我们早就得知了，如果其它几家都谈下来了，</p>
<p>我这里也没问题，发展本身就是好事...”</p>
<p>我突然发现，70后的女性，是非常通情达理的一个群体，我带着感激的心情问：</p>
<p>“老板娘，你知道这一排厂房租的性质多吗？”</p>
<p>“据我所知，应该没几家，现在基本都是第二代接手了...”</p>
<p>她透露的信息其实挺重要的，如果都是厂房的主人，我们可以把他们联合叫到一起，</p>
<p>共同开个商讨会就行了...走之前，我客气说：“老板娘，跟你谈话很愉快，也谢谢你的理解，</p>
<p>等联系上他们，我们坐下来一起协商...”</p>
<p>走出门口，胡辉也有同感说：“如果都像她一样，乔煜...我们马上就能搞定。”</p>
<p>“也别想的太简单，人的性格和欲望都是不一样的...”</p>
<p>我冷静下来一想，按照她的说法，别的几家公司也应该会提早得到消息，于是我</p>
<p>拿出资料，“胡辉，我们打电话吧...去厂里未必能见到人。”</p>
<p>剩余的几家，除了租的之外...基本语气都跟之前的老板娘是一样的，想必当地</p>
<p>政府应该也有通融过...</p>
<p>下班之前，我把剩余的几家...分别跟胡辉各自负责，这样办事效果会高一点，</p>
<p>我挑出那份全英文的文件问：“胡辉，这家华侨，你去办还是交给我？”</p>
<p>他拿过文件看了一下，“乔煜，你去办吧...不知道主人会不会中文，不然我还得请翻译...”</p>
<p>我笑了起来，“请个翻译，这个月就白干了...伤不起啊，虽然我勉强能看懂一点，要跟人</p>
<p>对话，我怕闹笑话...交给我吧，我家里有个免费的翻译...”</p>
<p>胡辉拍了一下我，“看来你老婆学的是外语...”</p>
<p>“差不多...”</p>
<p>想起...我报的英文口语，自从林依然来了之后，就没有再去学过...</p>
<p>没时间也没这个必要了，我怕她知道后会笑话我。毕竟，如果我要学英文的话，</p>
<p>她也会很愿意教我的......</p>
<p></p>
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